易居18亿港元收天猫好房85%股权，阿里成易居第二大股东

4月28日晚间，易居企业控股（02048.HK）公告，宣布收购阿里巴巴集团（NYSE：BABA，09988.HK）所持有的天猫好房公司85%的股份。

同时，阿里巴巴和易居董事局主席周忻增持易居的股票，云峰基金入股易居。交易完成后，天猫好房公司成为易居旗下全资子公司。

根据公告，易居以每股7.5港元的价格向阿里增发2.48亿股新股，以完成对天猫好房公司的收购，折合收购对价为18.6亿港元。而阿里出资9.9亿港元，以每股7.5港元的价格认购1.32亿股易居新股。周忻出资10亿港元，以每股7.5港元的价格认购1.33亿股易居新股。云峰基金出资5亿港元，以每股7.5港元的价格认购约6667万股易居新股。

交易完成后，周忻以持股22.84%的比例继续成为易居企业控股的第一大股东地位，而阿里则以22.75%的持股比例成为易居企业控股的第二大股东。

阿里巴巴和易居企业控股在2020年7月31日达成战略合作，双方计划在线上线下的房产交易、数字营销和交易后服务等领域展开深度合作。当年9月16日，天猫宣布，正式成立房产部门，推出“天猫好房”平台。彼时，在天猫好房成立暨阿里易居联合的战略发布会上，天猫好房方面表示，未来将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店，把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合，一起打通线上看房、购房的全链路。另外，天猫好房至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。

易居企业集团CEO丁祖昱当时在发布会上表示，未来在渠道整合中，拒绝赚中间差价，只收交易佣金的3%服务费，让利ETC交易各方主体。

按照预想，未来天猫想要为房企定制房产旗舰店，开放各项技术能力、商业能力，并结合易居的各项能力，与更多房企一起打通线上看房、买房的全链路。在天猫好房的规划中，未来购房者购房的各项需求都能在天猫上解决，最多只要跑一次。

但当时对于线上购房之后的售后保障服务方面，天猫好房和易居方面都未能给出具体的方案。

截至28日收盘，易居企业控股报8.04港元/股，涨幅7.2%。